Мои услуги риэлтора продавцам недвижимости

Итак, вы решили продать вашу недвижимость. Давайте поговорим немного о «подводных камушках самостоятельной продажи»:
Не секрет, что дома — товар дорогой. Когда дом продается без агентств, то мошенники стараются любыми путями подобраться к такому объекту. Поэтому, если уж Вы четко решили продавать дом без посредников, то:
во-первых, в рекламном объявлении указывайте не телефон дома, а телефон своих знакомых, а уже они пусть переправляют звонки на Вас. Благодаря такому, достаточно простому ухищрению, большей части нежелательных звонков Вам удастся избежать.Во-вторых, договоритесь с каким-либо агентством недвижимости, чтобы через него провести оформление. В этом случае Вы заплатите агентству за услуги в 2 — 5 раз меньше, чем если поручите агентству решение всех вопросов, связанных с продажей Вашего дома. Но в самых ответственных для Вас моментах, связанных с продажей дома, Вы будете подстрахованы агентством.

 Как я, как риэлтор, могу Вам помочь за свои скромные комиссионные?

1. Прежде всего, мы определимся с ценой вашей недвижимости. Для этой цели я проведу анализ продаж и предложений на продажу аналогичных вашему дому объектов недвижимости в вашем районе.  Не могу сказать, что это задача из легких. Порой нам даже придется вместе поездить по округе, чтобы сравнить реалии продаж или предложений воочию.

2. Мы обсудим, что может быть сделано мной и вами для того, чтобы ваша недвижимость продалась с максимальной для вас выгодой. С моей стороны, это будет выглядеть в форме маркетингового плана, с вашей стороны, скорее всего, это ограничится состоянием постоянной готовности к показам, дням открытых дверей и моим телефонным звонкам.

3. В процессе продажи я буду наблюдать за состоянием рынка в вашем районе и сообщать вам об удачах и неудачах ваших конкурентов, а также о новых объектах, выставленных на продажу. Под удачей я подразумеваю продажу, и, конечно, понятен ваш интерес за сколько же продали ваши конкуренты. Под неудачей - истекшие сроки и сорвавшиеся продажи (увы, и так бывает).

4. По согласованию с вами я буду (или не буду) присутствовать на показах. Также, по согласованию с вами, мы проведем (или нет) день/дни открытых дверей.

5. Когда наступит заветный день, и покупатель принесет нам предложение о покупке, моя работа - позаботиться о том, чтобы вы поняли суть ситуации и содержание подписываемой документации. Хотя, безусловно, окончательное решение всегда за вами, я постараюсь предоставить вам максимум информации, чтобы основой вашего решения были знания и понимание ситуации, а также последующих обязательств сторон и возможного последующего сценария событий.

6. Я помогу вам в завершении процесса продажи, то есть в оформлении сделки и передачи собственности во владение новому хозяину.

У вас есть вопросы касательно продажи недвижимости? Звоните, пишите.

Искренне ваш, риэлтор, Роман Титарев.